Nella tranquilla località di Sant'Agata, frazione nord della città, in salita Principe, a pochi metri dalla via Consolare Pompea, dai principali servizi che la zona offre, e dalla Panoramica dello Stretto, strada di principale scorrimento.

La villa a schiera, costruzione del 2010, si trova all'interno del condominio Stella Vega, al quale si accede tramite cancello pedonabile e carrabile.

All'immobile è possibile accedere sia dalla taverna, ambiente di comoda metratura presente al piano S/1, servito da utile bagno ad areazione forzata con doccia e allaccio per lavatrice, sia dalla corte che serve il piano terra in cui si sviluppa la zona giorno.

L'ingresso principale, dalla corte, apre al disimpegno che porta al luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile di circa 10 mq con affaccio panoramico sullo Stretto di Messina. Completa il piano il bagno di servizio finestrato.

Tramite scala in legno si arriva alla zona notte al piano sovrastante con le tre camere da letto ed il bagno finestrato con vasca/doccia.
La matrimoniale ha balcone ad uso esclusivo vista mare oltre ad essere accessoriata di due cabine armadio, donna e uomo; le due singole, di metratura comoda, hanno diversa conformazione, una di forma quadrata ha affaccio sullo circondario retrostante, l'altra, di forma irregolare, ha esposizione panoramica.

La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, gli infissi sono in doppio vetro PVC dotati di persiane, la pavimentazione in gress porcellanato e gli impianti a norma. Presente l'impianto di riscaldamento autonomo e le pompe di calore a sistema caldo/freddo in tutti gli ambienti. Un punto di forza significativo è la presenza di pannelli solari, che garantiscono un'efficienza energetica superiore e un risparmio sui costi di gestione.

Posto auto di proprietà antistante l'ingresso principale.

La villa è la soluzione ideale per un nucleo familiare in cerca di una metratura ampia in zona nord.

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